7 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 520 € à 5 182 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 842 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 458 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 458 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 353 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 458 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Côte d'Or

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2024

590 000 €(5 086 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

7 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 7 Avenue de la Côte d'Or se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Côte d'Or se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pepinière, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(4,456 €)

Rue Geoffroy, 44100 Nantes(3,948 €)

Rue Charles Caillé, 44100 Nantes(4,568 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Côte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Côte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.