7 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 842 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 353 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 458 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Côte d'Or
Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Côte d'Or, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 7 Avenue de la Côte d'Or se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Côte d'Or se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
