8 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 680 €

de 3 523 € à 5 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 bis et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 459 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 459 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 384 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 459 mètres

Ventes au 8 Avenue de la Côte d'Or

Les 0 ventes au 8 Avenue de la Côte d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 8 Avenue de la Côte d'Or se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Côte d'Or se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pepinière, 44100 Nantes(4,367 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(4,456 €)

Rue Geoffroy, 44100 Nantes(3,948 €)

Rue Charles Caillé, 44100 Nantes(4,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Côte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Côte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.