1 bis Avenue de la Devinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de la Devinière, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 bis Avenue de la Devinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 296 mètres
- - Nantes à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 684 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 557 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de la Devinière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de la Devinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de la Devinière dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de la Devinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Devinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 1 bis Avenue de la Devinière se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de la Devinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de la Devinière se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
