3 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Devinière, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 289 mètres
- - Nantes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 691 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 550 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Devinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Devinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Devinière dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Devinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Devinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 3 Avenue de la Devinière se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Devinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Devinière se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
