1 Avenue de la Goëlette Rachel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Goëlette Rachel, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 et du 2.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Avenue de la Goëlette Rachel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000WPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Rouge à 68 mètres
- - Haluchère Batignolles à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Les Batignolles à 140 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Goëlette Rachel
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Goëlette Rachel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Goëlette Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Goëlette Rachel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Goëlette Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Goëlette Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Goëlette Rachel dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Goëlette Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue de la Goëlette Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 1 Avenue de la Goëlette Rachel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Goëlette Rachel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Goëlette Rachel se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
