2 Avenue de la Grive, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 409 € à 2 998 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue de la Grive, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 et de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Avenue de la Grive, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 743 mètres
- Collège Stendhal à 423 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 338 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 94 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Grive

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Grive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

260 000 €(2 989 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

2 Avenue de la Grive, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Grive dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Grive par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Avenue de la Grive se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Grive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Grive se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et -7.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,174 €)

Avenue des Jonquilles, 44100 Nantes(3,048 €)

Rue de la Coulée, 44100 Nantes(3,294 €)

Avenue des Biches, 44100 Nantes(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Grive

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Grive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.