1 Avenue de la Grive, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Grive, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Avenue de la Grive, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 732 mètres
- - Collège Stendhal à 422 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Grive
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Grive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Grive dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Grive par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 1 Avenue de la Grive se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Grive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Grive se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
