1 Avenue de la Grive, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 657 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 416 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Grive, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Avenue de la Grive, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 732 mètres
- Collège Stendhal à 422 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 339 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 87 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Grive

Les 0 ventes au 1 Avenue de la Grive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Grive dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Grive par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Avenue de la Grive se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Grive par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Grive se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,192 €)

Avenue des Jonquilles, 44100 Nantes(2,758 €)

Rue de la Coulée, 44100 Nantes(2,995 €)

Avenue des Biches, 44100 Nantes(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Grive

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Grive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.