4 Avenue de la Joie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Joie, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Avenue de la Joie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Chapelle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 419 mètres
- - Collège Stendhal à 1056 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Joie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Joie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Joie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 4 Avenue de la Joie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Joie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Joie se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
