3 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 678 €

de 3 902 € à 6 500 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°6 et de 8.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0140 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0508 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 805 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 110 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 550 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1278 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 142 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Prémondière

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Prémondière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

1 150 000 €(7 188 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

3 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Prémondière dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Prémondière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prémondière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 3 Avenue de la Prémondière se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Prémondière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Prémondière se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes(4,557 €)

Allée Julie-Victoire Daubié, 44100 Nantes(5,124 €)

Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes(4,635 €)

Rue Saint Jean Baptiste de la Salle, 44100 Nantes(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Prémondière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Prémondière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.