3 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Prémondière, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 et de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0140 - Feuille 000NV, - Parcelle n°0508 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 110 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1278 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 142 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Prémondière
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Prémondière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Prémondière dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Prémondière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prémondière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 3 Avenue de la Prémondière se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Prémondière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Prémondière se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 133.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
