Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Henry Orrion dans son marché local
Prix Boulevard Henry Orrion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Henry Orrion se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Henry Orrion à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Henry Orrion est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Henry Orrion
Les ventes enregistrées Boulevard Henry Orrion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Henry Orrion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombarderie à 134 mètres
- - Nantes à 2163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 284 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 324 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Henry Orrion
Adresses Boulevard Henry Orrion
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Henry Orrion, classées par tranches de numéros.
