5 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 978 € à 4 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Avenue de la Prémondière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 793 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 110 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 188 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 130 mètres

Ventes au 5 Avenue de la Prémondière

Les 0 ventes au 5 Avenue de la Prémondière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de la Prémondière dans son marché local

Prix du 5 Avenue de la Prémondière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prémondière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 5 Avenue de la Prémondière se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de la Prémondière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Prémondière se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henry Orrion, 44100 Nantes(3,758 €)

Allée Julie-Victoire Daubié, 44100 Nantes(3,631 €)

Rue Amédée Ménard, 44100 Nantes(3,511 €)

Rue Saint Jean Baptiste de la Salle, 44100 Nantes(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Prémondière

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Prémondière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.