Rue Vidie, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vidie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vidie dans son marché local
Prix Rue Vidie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vidie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vidie à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Vidie est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vidie
Les ventes enregistrées Rue Vidie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vidie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste De La Salle à 198 mètres
- - Nantes à 2300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 918 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 92 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1214 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vidie
Adresses Rue Vidie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vidie, classées par tranches de numéros.
