1 Avenue de la Prime, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 885 € à 6 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la Prime, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 1 Avenue de la Prime, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 199 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 322 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 187 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Prime

Les 0 ventes au 1 Avenue de la Prime constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Prime dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Prime par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prime, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 1 Avenue de la Prime se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Prime par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Prime se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes(5,341 €)

Avenue de la Production, 44100 Nantes(4,960 €)

Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes(4,798 €)

Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes(5,165 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Prime

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Prime apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.