Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Alexandre Vincent dans son marché local
Prix Place Alexandre Vincent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Alexandre Vincent se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Alexandre Vincent à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Alexandre Vincent est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Alexandre Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 423 mètres
- - Nantes à 3170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1723 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 136 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1652 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Alexandre Vincent
Adresses Place Alexandre Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Alexandre Vincent, classées par tranches de numéros.
