26 Avenue de la Prime, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Prime, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Avenue de la Prime, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Prime
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Prime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Prime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Prime, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Prime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Prime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Prime dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Prime par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prime, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 26 Avenue de la Prime se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Prime par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Prime se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 126.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
