31 Avenue de la Prime, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue de la Prime, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 106 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Prime
Les 2 ventes au 31 Avenue de la Prime donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Prime dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Prime par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prime, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 31 Avenue de la Prime se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Prime par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Prime se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Prime
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Prime apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue de la Prime
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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