3 Avenue de la Rocca, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Rocca, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Avenue de la Rocca, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1002 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Rocca
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Rocca dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Rocca par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Avenue de la Rocca se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Rocca par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Rocca se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
