3 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lusancay, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Avenue de Lusancay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière Misery à 121 mètres
- - Chantenay à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 798 mètres
- - Collège Chantenay à 798 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Garennes à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lusancay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lusancay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lusancay dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lusancay par rapport à la voie
Sur Avenue de Lusancay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 3 Avenue de Lusancay se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lusancay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Lusancay se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
