10 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Montys, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 10 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 304 mètres
- - Nantes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 701 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Montys
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Montys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Montys dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Montys par rapport à la voie
Sur Avenue de Montys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 10 Avenue de Montys se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Montys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Montys se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
