8 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montys, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 308 mètres
- - Nantes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 696 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Montys
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Montys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montys dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montys par rapport à la voie
Sur Avenue de Montys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 8 Avenue de Montys se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Montys se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 122.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
