13 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Montys, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de 2.45 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 291 mètres
- - Nantes à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 715 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Montys
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Montys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Montys dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Montys par rapport à la voie
Sur Avenue de Montys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 13 Avenue de Montys se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Montys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Montys se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
