21 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Montys, affiche un prix moyen de 5 726 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 270 mètres
- - Nantes à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 741 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Montys
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Montys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Montys dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Montys par rapport à la voie
Sur Avenue de Montys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 21 Avenue de Montys se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Montys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Montys se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
