21 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Montys, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 509 €/m²0 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 21 Avenue de Montys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 270 mètres
- - Nantes à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 741 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 291 mètres
Ventes au 21 Avenue de Montys
Les 0 ventes au 21 Avenue de Montys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Montys dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Montys par rapport à la voie
Sur Avenue de Montys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 21 Avenue de Montys se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Montys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Montys se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Montys
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Montys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Montys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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Agence Du Boccage
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