6 Avenue de Versailles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 6 371 €/m², supérieur de 22.14 % à celui du n°8 et du 15.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Avenue de Versailles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 828 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 599 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 823 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 522 mètres
Ventes au 6 Avenue de Versailles
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Versailles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 371 €/m², le 6 Avenue de Versailles se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Versailles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Versailles se situe 47.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 154.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
