1 Avenue des Alouettes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°3 et du 3.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue des Alouettes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 20 parkings - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 390 mètres
- - Chantenay à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 765 mètres
- - Collège Claude Debussy à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Alouettes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 1 Avenue des Alouettes se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Alouettes se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
