1 Avenue des Alouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 830 € à 5 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Alouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Avenue des Alouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 20 parkings - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Hardy à 390 mètres
- Chantenay à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 765 mètres
- Collège Claude Debussy à 320 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 247 mètres

Ventes au 1 Avenue des Alouettes

Les 0 ventes au 1 Avenue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Alouettes dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 1 Avenue des Alouettes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Alouettes se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.