10 Avenue des Alouettes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 347 € à 5 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Alouettes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Avenue des Alouettes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Hardy à 322 mètres
- Chantenay à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 833 mètres
- Collège Claude Debussy à 384 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 245 mètres

Ventes au 10 Avenue des Alouettes

Les 0 ventes au 10 Avenue des Alouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Alouettes dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 10 Avenue des Alouettes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Alouettes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Alouettes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Avenue Arthur Benoit, 44100 Nantes(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.