4 Avenue des Amandines, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Amandines, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 4 Avenue des Amandines, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Robillard à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 700 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 383 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Amandines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Amandines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Amandines dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Amandines par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 4 Avenue des Amandines se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Amandines par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Amandines se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
