1 Avenue des Biches, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 327 € à 3 461 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue des Biches, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 et de 1.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Avenue des Biches, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 862 mètres
- Collège Stendhal à 425 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 862 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 314 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 205 mètres

Ventes au 1 Avenue des Biches

Une vente a été recensée au 1 Avenue des Biches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

212 000 €(2 585 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

1 Avenue des Biches, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Biches dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Biches par rapport à la voie

Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 1 Avenue des Biches se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Biches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Biches se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et -8.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois de l'Amande, 44100 Nantes(2,882 €)

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,174 €)

Avenue des Jonquilles, 44100 Nantes(3,048 €)

Rue des Roches, 44100 Nantes(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Biches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.