3 Avenue des Biches, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 330 € à 3 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Biches, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Avenue des Biches, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 854 mètres
- Collège Stendhal à 428 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 319 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 196 mètres

Ventes au 3 Avenue des Biches

Les 0 ventes au 3 Avenue des Biches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Biches dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Biches par rapport à la voie

Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 3 Avenue des Biches se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Biches par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Biches se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et -6.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois de l'Amande, 44100 Nantes(2,882 €)

Route de la Chapelle Sur Erdre, 44100 Nantes(3,174 €)

Avenue des Jonquilles, 44100 Nantes(3,048 €)

Rue des Roches, 44100 Nantes(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Biches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Biches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.