18 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 167 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 895 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 784 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 249 mètres
Ventes au 18 Avenue des Blés d'Or
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Blés d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 18 Avenue des Blés d'Or se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Blés d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Blés d'Or se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Blés d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Blés d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue des Blés d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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