20 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°22 et de 4.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 178 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 885 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 773 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue des Blés d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 20 Avenue des Blés d'Or se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Blés d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Blés d'Or se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
