20 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 053 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°22 et de 2 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Avenue des Blés d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ménétrier à 178 mètres
- Haluchère Batignolles à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 885 mètres
- Collège privé de Bretagne à 773 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 108 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 238 mètres

Ventes au 20 Avenue des Blés d'Or

Les 0 ventes au 20 Avenue des Blés d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue des Blés d'Or dans son marché local

Prix du 20 Avenue des Blés d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Blés d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 20 Avenue des Blés d'Or se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue des Blés d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Blés d'Or se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes(2,431 €)

Allée du Nautilus, 44100 Nantes(2,300 €)

Avenue Mélusine, 44100 Nantes(2,453 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue des Blés d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue des Blés d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.