5 Avenue des Chamois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 694 € à 4 409 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue des Chamois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 5 Avenue des Chamois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagnerie à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1146 mètres
- Collège La Colinière à 693 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 543 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 480 mètres

Ventes au 5 Avenue des Chamois

Une vente a été recensée au 5 Avenue des Chamois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

462 500 €(5 256 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

5 Avenue des Chamois, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Chamois dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Chamois par rapport à la voie

Sur Avenue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 5 Avenue des Chamois se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Chamois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Chamois se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Canaris, 44100 Nantes(3,570 €)

Avenue des Antilopes, 44100 Nantes(3,784 €)

Avenue des Alpagas, 44100 Nantes(3,877 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Chamois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Chamois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.