8 Avenue des Chamois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Chamois, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue des Chamois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1177 mètres
- - Collège La Colinière à 701 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Chamois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Chamois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Chamois dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Chamois par rapport à la voie
Sur Avenue des Chamois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 8 Avenue des Chamois se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Chamois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Chamois se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
