9 Avenue des Coquelicots, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Avenue des Coquelicots, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Stendhal à 1253 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 9 Avenue des Coquelicots se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Coquelicots par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Coquelicots se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
