18 Avenue des Cottages, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Avenue des Cottages, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauséjour.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 615 mètres
Ventes au 18 Avenue des Cottages
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cottages, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cottages dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cottages par rapport à la voie
Sur Avenue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 18 Avenue des Cottages se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cottages par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cottages se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
