1 Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Dalmatiens, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 et de 3.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 531 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 56 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 68 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Dalmatiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Dalmatiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Dalmatiens dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Dalmatiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Dalmatiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 1 Avenue des Dalmatiens se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Dalmatiens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Dalmatiens se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
