6 Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 686 €

de 3 295 € à 4 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°8 et de 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmoulins à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 523 mètres
- Collège privé de Bretagne à 69 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 81 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 478 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 354 mètres

Ventes au 6 Avenue des Dalmatiens

Une vente a été recensée au 6 Avenue des Dalmatiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

481 500 €(4 586 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

6 Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Dalmatiens dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Dalmatiens par rapport à la voie

Sur Avenue des Dalmatiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 6 Avenue des Dalmatiens se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Dalmatiens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Dalmatiens se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes(3,832 €)

Avenue d'Ouessant, 44100 Nantes(3,411 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Dalmatiens

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Dalmatiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.