6 Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Dalmatiens, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°8 et de 3.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 523 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 69 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 354 mètres
Ventes au 6 Avenue des Dalmatiens
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Dalmatiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Dalmatiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Dalmatiens, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dalmatiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Dalmatiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Dalmatiens dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Dalmatiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Dalmatiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 6 Avenue des Dalmatiens se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Dalmatiens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Dalmatiens se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
