22 Avenue des Diligences, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Diligences, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue des Diligences, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barberie.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forêt à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1044 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 493 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Diligences
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Diligences
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Diligences. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Diligences dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Diligences par rapport à la voie
Sur Avenue des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 22 Avenue des Diligences se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Diligences par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Diligences se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
