1 Avenue des Fées, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 812 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Fées, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Avenue des Fées, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000WO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patis Rondin à 89 mètres
- Haluchère Batignolles à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 682 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 542 mètres

Ventes au 1 Avenue des Fées

Les 0 ventes au 1 Avenue des Fées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Fées dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Fées par rapport à la voie

Sur Avenue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 1 Avenue des Fées se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Fées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Fées se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue James Lloyd, 44100 Nantes(3,278 €)

Avenue Gaston Bonnier, 44100 Nantes(3,306 €)

Rue de la Haluchère, 44100 Nantes(3,399 €)

Rue Georges Durivault, 44100 Nantes(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Fées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Fées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.