2 b Avenue des Fées, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue des Fées, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 b Avenue des Fées, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Haluchère-Perray à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Rondin à 81 mètres
- - Haluchère Batignolles à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 534 mètres
Ventes au 2 b Avenue des Fées
Une vente a été recensée au 2 b Avenue des Fées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue des Fées dans son marché local
Prix du 2 b Avenue des Fées par rapport à la voie
Sur Avenue des Fées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 2 b Avenue des Fées se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue des Fées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue des Fées se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
