8 Avenue des Fées, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Fées, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°10 et de 1.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Avenue des Fées, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Rondin à 120 mètres
- - Haluchère Batignolles à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 484 mètres
Ventes au 8 Avenue des Fées
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Fées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Fées dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Fées par rapport à la voie
Sur Avenue des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Avenue des Fées se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Fées par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Fées se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
