4 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Hélianthes, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 44 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 282 mètres
- - Chantenay à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 788 mètres
- - Collège Claude Debussy à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 127 mètres
Ventes au 4 Avenue des Hélianthes
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Hélianthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Hélianthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Hélianthes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hélianthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Hélianthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Hélianthes dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Hélianthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hélianthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 4 Avenue des Hélianthes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Hélianthes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Hélianthes se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
