2 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 44 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 282 mètres
- - Chantenay à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 791 mètres
- - Collège Claude Debussy à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 131 mètres
Ventes au 2 Avenue des Hélianthes
Les 0 ventes au 2 Avenue des Hélianthes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hélianthes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hélianthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hélianthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Avenue des Hélianthes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hélianthes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hélianthes se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Hélianthes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Hélianthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Hélianthes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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Agence Du Boccage
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