2 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hélianthes, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue des Hélianthes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
2 niveaux - 44 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fardière à 282 mètres
- - Chantenay à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 791 mètres
- - Collège Claude Debussy à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hélianthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hélianthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hélianthes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hélianthes par rapport à la voie
Sur Avenue des Hélianthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Avenue des Hélianthes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hélianthes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hélianthes se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
