40 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 40 Avenue des Hespérides, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 14 parkings - 458 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 793 mètres
- - Collège La Colinière à 275 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 728 mètres
Ventes au 40 Avenue des Hespérides
Les 3 ventes au 40 Avenue des Hespérides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Hespérides dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Hespérides par rapport à la voie
Sur Avenue des Hespérides, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 40 Avenue des Hespérides se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Hespérides par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue des Hespérides se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue des Hespérides
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue des Hespérides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue des Hespérides
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