1 Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Ingénieurs, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 320 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1376 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Ingénieurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Ingénieurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Ingénieurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Ingénieurs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Ingénieurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Ingénieurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Ingénieurs dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Ingénieurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ingénieurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 1 Avenue des Ingénieurs se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Ingénieurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Ingénieurs se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
