Chemin du Sas au Vin, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Sas au Vin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Sas au Vin dans son marché local
Prix Chemin du Sas au Vin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Sas au Vin se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Sas au Vin à Nantes
Le loyer moyen estimé Chemin du Sas au Vin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Sas au Vin
Les ventes enregistrées Chemin du Sas au Vin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Sas au Vin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 49 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 1340 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 386 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1357 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Sas au Vin
Adresses Chemin du Sas au Vin
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Sas au Vin, classées par tranches de numéros.
