18 Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ingénieurs, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°20 et du 2.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 18 Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 495 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1380 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 181 mètres
Ventes au 18 Avenue des Ingénieurs
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Ingénieurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Ingénieurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Ingénieurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ingénieurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ingénieurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ingénieurs dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ingénieurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ingénieurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 18 Avenue des Ingénieurs se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ingénieurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ingénieurs se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
