25 Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Ingénieurs, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 25 Avenue des Ingénieurs, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 814 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalerie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1357 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 216 mètres
Ventes au 25 Avenue des Ingénieurs
Les 8 ventes au 25 Avenue des Ingénieurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Ingénieurs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Ingénieurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Ingénieurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 25 Avenue des Ingénieurs se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Ingénieurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Ingénieurs se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
