10 Avenue des Iris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 3 108 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue des Iris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 10 Avenue des Iris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000WM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vison à 156 mètres
- Haluchère Batignolles à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 887 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 832 mètres
- Ecole primaire publique Julien Gracq à 579 mètres

Ventes au 10 Avenue des Iris

Une vente a été recensée au 10 Avenue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

300 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

10 Avenue des Iris, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Iris dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Iris par rapport à la voie

Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 10 Avenue des Iris se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Iris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Iris se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Amandiers, 44100 Nantes(3,316 €)

Avenue des Epicéas, 44100 Nantes(3,205 €)

Avenue de l'Alcyon, 44100 Nantes(3,435 €)

Avenue du Muguet, 44100 Nantes(3,366 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.