12 Avenue des Iris, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°14 et de 3.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Avenue des Iris, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 154 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 881 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 573 mètres
Ventes au 12 Avenue des Iris
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 12 Avenue des Iris se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Iris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Iris se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
