12 Avenue des Lévriers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 3 282 € à 4 104 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue des Lévriers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°9 et de 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Avenue des Lévriers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landreau à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 507 mètres
- Collège privé de Bretagne à 168 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 171 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 594 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 367 mètres

Ventes au 12 Avenue des Lévriers

Une vente a été recensée au 12 Avenue des Lévriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

592 000 €(3 588 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

12 Avenue des Lévriers, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Lévriers dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Lévriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Lévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 12 Avenue des Lévriers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Lévriers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Lévriers se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Danois, 44100 Nantes(3,808 €)

Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes(3,832 €)

Rue du Landreau, 44100 Nantes(3,762 €)

Rue des Shetlands, 44100 Nantes(3,557 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Lévriers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Lévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.